Kowloon Tong Private Residence
博峯
麗新發展九龍塘低密度住宅項目，坐落廣播道71、73、75號，提供46伙大宅單位及洋房，涵蓋3房、4房、特色戶與5房洋房。
Project Overview
廣播道新作，46伙低密度供應
博峯位於九龍塘廣播道71、73、75號，由麗新發展打造，規劃分層大宅及洋房共46伙，定位九龍塘低密度豪宅市場。
Residence Planning
3房至5房，尺度清晰
分層單位實用面積約1,089至2,217平方呎；洋房實用面積約2,621至2,623平方呎，並以私人升降機大堂、工人升降機及前後花園等配置突出私隱。
Signature Details
私隱、尺度與採光一起規劃
從代理簡報可見，博峯的戶型重點不止面積，而是把私人升降機大堂、工人升降機、露台、儲物及採光條件一併處理。
特高樓底
代理簡報資料列示部分單位樓底約3.5米，配合大面開窗及露台尺度。
公僕分流
私人升降機大堂與後梯工人升降機分開，減少住戶與服務動線交疊。
開則靈活
大部分牆身屬非主力牆，室內間隔可按住戶生活方式調整。
低密度尺度
44伙分層大宅配2座洋房，總戶數46伙，維持廣播道私宅社區的低密度感。
Address & Design Team
名校地段，國際設計團隊
博峯位於九龍塘廣播道71、73、75號，官方資料列示小學屬41校網，中學屬九龍城區。
項目承接九龍塘傳統低密度住宅氛圍，以大宅尺度、私隱動線與成熟社區配套作為主要賣點。
廣播道一帶以低密度住宅、教育及廣播文化地標見稱，項目以新供應身份補足區內中至大型單位選擇。
Development Progress
現樓進度清晰，短期部署招標
最新公開資料及市場報道均顯示，項目已進入發售前部署階段；實際銷售安排、招標條款及成交紀錄以賣方正式文件為準。
項目資料列示入伙紙日期為2026年7月29日，較早前樓花資料已有更新。
市場報道指項目短期部署招標發售，首批或涵蓋標準戶、特色戶及洋房。
公開新盤資料列示預計關鍵日期為2027年3月31日，買家應以正式銷售文件核實。
Disclaimer
免責聲明
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參考資料包括項目指定網站、代理簡報及公開一手新盤資料；效果圖、平面圖及示意圖僅作一般參考。所有內容將以正式銷售文件更新為準。